В комнате 12 м2 снять старые обои (потолок/стены), снять плинтуса, сделать шумоизоляцию (соседи шумят), покрасить потолок, стены, сделать новые плинтуса, желательно самостоятельно закупить материалы. Цель - белая комната. В категории "частничный ремонт", так как еще надо положить плинтуса в кухне. В комнате после установки стеклопакета на лоджию также необходимо привести в нормальный вид порог. В дальнейшем возможны работы по замене всего в санузлах - плитки и сантехники, а также ремонт коридора.